个人住房贷款存量利率下调势在必行！如果一切顺利，个人住房贷款存量利率要发生变化了。还有房贷的人，可能会迎来好消息。媒体报道，8月29日，一张《关于召开个人住房贷款存量利率调整项目启动会议的通知》的截图在网上传播开。经记者核查，该截图信息为真，即将召开此次会议的是国有六大行之一的交通银行，该会议由该行零售信贷部牵头召开。无独有偶，
个人住房贷款存量利率下调势在必行！
如果一切顺利，个人住房贷款存量利率要发生变化了。
还有房贷的人，可能会迎来好消息。
媒体报道，8月29日，一张《关于召开个人住房贷款存量利率调整项目启动会议的通知》的截图在网上传播开。经记者核查，该截图信息为真，即将召开此次会议的是国有六大行之一的交通银行，该会议由该行零售信贷部牵头召开。
无独有偶，媒体的消息称，之前，招商银行行长助理彭家文在近日举行的2023年中期业绩交流会上表示，存量房贷利率下调势在必行，亦是大概率事件。目前招商银行已经制定了预案，但还没有最终的方案。
看得出，调整正在酝酿中。不出意外，个人住房贷款存量利率很有可能会在9月份进行调整。
降息，是8月份的“主题词”。那么，9月的“主题词”会是什么？会不会是“下调”？
8月21日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了新一期贷款市场报价利率（LPR）。其中，1年期LPR为3.45%，上月为3.55%；5年期以上LPR为4.2%，上月为4.2%。1年期LPR较上月下降10个基点。
虽然8月份的降息并未完全符合预期，但降息产生后续影响的大门已经开启。
这种情况下，个人住房贷款存量利率何去何从？很明了的事情。
如果个人住房贷款存量利率不降低，那么极有可能会迎来因一波提前还贷潮。上一波提前还贷，已经给银行造成了很大的压力。假如再来一波的话，银行的压力会更大。同时，个人住房贷款存量利率下降之后，居民的房贷压力减小，对消费、投资乃至未来房地产市场的发展也是一个促进。
中国人民银行、国家外汇管理局召开的2023年下半年工作会议明确，指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。以上的迹象，是水到渠成的事情。所以，借用招商银行行长助理彭家文那个词语，个人住房贷款存量利率下调“势在必行”！
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